フォルム逆瀬川

  • 兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目

  • / 逆瀬川駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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3階 / 80.61㎡の場合

相場
2,563万円
31.8万円/㎡
1,308
2,145
2,982
3,818
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,982万円
26.6万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
フォルム逆瀬川
2,580万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 80.61㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は39.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/022,580万円32.0万円3階 80.61㎡ 4LDK南西
2025/07/292,980万円41.9万円3階 71.09㎡ 3LDK南西
2025/06/072,580万円36.3万円3階 71.09㎡ 3LDK南西
2024/04/242,750万円36.3万円3階 75.74㎡ 4LDK南西
2024/04/182,980万円39.3万円7階 75.74㎡ 4LDK南西
2024/04/042,799万円37.0万円3階 75.74㎡ 4LDK南西
2024/02/282,850万円37.6万円3階 75.74㎡ 4LDK南西
2024/02/252,799万円37.0万円3階 75.74㎡ 4K-
2024/01/283,150万円41.6万円7階 75.74㎡ 4LDK南西
2023/12/312,900万円38.3万円3階 75.74㎡ 4LDK南西
2023/12/032,990万円43.7万円5階 68.41㎡ 3LDK東
2023/11/093,070万円40.5万円3階 75.74㎡ 4LDK南
2023/11/063,150万円41.6万円3階 75.74㎡ 4LDK南西
2023/09/133,250万円42.9万円7階 75.74㎡ 4LDK南西
2023/08/243,250万円42.9万円3階 75.74㎡ 4LDK南西
2023/06/143,199万円42.2万円3階 75.74㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
フォルム逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅7分 2,580万円32.0万円80.61㎡4LDK3階 / 7階建 南西1985年43戸RC
2025/03/29コトー宝塚A棟
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅6分 2,790万円35.9万円77.78㎡3LDK3階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2024/04/24コトー宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 1,980万円26.4万円75.03㎡3LDK1階 / 6階建 南西1984年45戸RC
2023/08/24椿ハイツ宝塚御殿山
宝塚市川面六丁目
宝塚駅9分 2,200万円26.2万円84㎡3LDK1階 / 3階建 南1980年19戸RC
2024/06/17ドルミ宝塚御殿山A棟
宝塚市川面六丁目
宝塚駅7分 2,380万円28.0万円84.96㎡3LDK1階 / 4階建 南1981年18戸RC
2025/10/20チェリーデ宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 3,180万円39.3万円80.92㎡3LDK4階 / 5階建 東1990年26戸RC
2025/10/20カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年49戸RC
2025/08/18宝塚リッツハウスB棟
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,998万円26.8万円74.65㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2024/05/06宝塚リッツハウス
宝塚市川面四丁目
清荒神駅8分 1,780万円25.0万円71.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年44戸RC
2024/04/16パレロワイヤル宝塚南口
宝塚市湯本町
宝塚南口駅4分 2,290万円30.8万円74.34㎡3LDK1階 / 7階建 西1982年25戸RC
2025/10/21メルヘン宝塚
宝塚市湯本町
宝塚南口駅5分 3,380万円33.9万円99.6㎡3LDK7階 / 9階建 南西1980年76戸RC
2025/04/22サニークレスト宝塚
宝塚市梅野町
宝塚南口駅4分 2,380万円30.5万円77.91㎡1LDK+4階 / 7階建 東1981年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名フォルム逆瀬川
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
交通逆瀬川駅徒歩7分
築年月1985年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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